Charmante Maisonette-Wohnung am Pegnitzgrund in Fürth
Wolfringstraße 14, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Fürth
525 ďalších v Fürth →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in **erstklassiger und grüner Lage** direkt am Pegnitzgrund in Fürth. Die Wohnung liegt im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet einen **herrlichen Ausblick ins Grüne**.
Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und ist aktuell **unvermietet und sofort verfügbar**. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Das Gebäude wird gut verwaltet und weist keinen Renovierungsstau auf.
**Besondere Merkmale:** * Ca. **94 m² Wohnfläche** * Balkon mit **Südost-Ausrichtung** * **Neuwertige Gasheizung** (eingebaut 2022) * Optionaler Duplex-Garagenstellplatz für 2.000 € * Hausgeld (inkl. Heizung/WW): **221,87 €/Monat** * Hohe Instandhaltungsrücklage der WEG
**Lage:** Die Wohnung genießt eine **1A-Lage** mit hervorragender Anbindung. Direkt am Pegnitzgrund gelegen, erreichen Sie den Stadtpark und das Fürther Zentrum in nur ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 33, 39, 173-179) sind bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A73 ist nur 3 Fahrminuten entfernt, was schnelle Verbindungen nach Erlangen und Herzogenaurach ermöglicht. Naherholungsgebiete wie der Praterweiher und Sportanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
72/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 26. apríla 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.