Neubau-Doppelhaushälfte in Achern: Familienfreundlich & KfW 40

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **familienfreundlichen Neubau-Doppelhaus** in Achern-Mösbach. Geplant als energieeffizientes **KfW 40 Haus**, bietet diese Haushälfte modernen Wohnkomfort auf ca. **138,6 m² Wohnfläche**.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem nach Ihren Wünschen gestaltbaren Zuhause. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, eine Garderobe, einen Technikraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studio mit rund **46 m² Wohnfläche**, ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **KfW 40 Standard** für höchste Energieeffizienz * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und **Photovoltaikanlage mit Speicher** * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden * Großzügiges Grundstück von **398 m²** * Inklusive **Doppelcarport** * Baunebenkosten und voll erschlossenes Grundstück im Preis enthalten

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich im Neubaugebiet "Bühli" in Achern-Mösbach, einer charmanten Gemeinde inmitten von Obst- und Rebenlandschaft. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden. Die **Anbindung an die A5** über die Ausfahrt Achern ist in wenigen Fahrminuten gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Offenburg oder Freiburg ermöglicht.