Skip to main content
Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Ellerau mit Loggia - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Ellerau mit Loggia

Ellerau, Bundesrepublik Deutschland

239 000 €
2 656 €/m²
4
izby
90
3
podlažie
D
Energia
Dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Ellerau

13 ďalších v Ellerau

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1971
Stav:Dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **seltene und begehrte 4-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **90 m² Wohnfläche** befindet sich in der obersten Etage (3. OG) einer gepflegten Wohnanlage in Ellerau und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das nahtlos in einen großzügigen Essbereich übergeht – ideal für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die **sonnige Loggia**. Die Wohnung verfügt über eine helle Küche mit Platz für einen Küchentisch, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Diele verbindet alle Räume, inklusive eines gepflegten Vollbads.

**Ausstattung** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (flexibel nutzbar) * Sonnige Loggia * Helle Küche * Gepflegtes Vollbad * Ruhige Lage * Erbbaurechtsanteil am Grundstück

**Lage** Ellerau bietet eine **hohe Lebensqualität** durch die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole Hamburg. Die Anbindung ist hervorragend: Die AKN-Bahnlinie ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur runden das attraktive Angebot ab.

**Finanzielle Angaben** Kaufpreis: **239.000 EUR**. Ein Eigenkapital von ca. **65.000 EUR** ist erforderlich.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Balkón
Lodžia
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Ellerau
Kraj:Kreis Segeberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

48
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

56
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

51
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

45
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 8. apríla 2026

Náklady

Financovanie

969 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt239 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Ellerau mit Loggia | Seeki.eu