Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Leichlingen

Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **113 m²** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Zentrumslage von Leichlingen-Witzhelden.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind **einheitlich gefliest**, was für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Das geräumige Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, und auch das Gäste-WC verfügt über ein Fenster. Die **elektrisch steuerbaren Rollläden** erhöhen den Wohnkomfort. Die offene Küche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Das Mietverhältnis endet am **31.05.2026**.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Gäste-WC mit Fenster * Elektrische Rollläden * Offene Küche * Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum * **Tiefgaragenstellplatz inklusive**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, aber zentralen Lage** von Leichlingen-Witzhelden. Kindertagesstätten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Die gute Infrastruktur rundet das attraktive Angebot ab.