Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Leipzig-Connewitz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Größe von **60 m²** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Connewitz. Das Gebäude, erbaut um **1900**, besticht durch seine Architektur der Frühmoderne mit Klinkersockel und cremefarbenen Putzflächen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt und einen Blick in das urbane Leben von Connewitz ermöglicht. Dank zahlreicher Fenster sind alle Räume gut belichtet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

* **3 Zimmer**, ca. **60 m²** Wohnfläche * Loggia mit Blick ins Grüne * Teil einer gepflegten Wohnanlage mit **14 Einheiten** * Gebäude aus dem Jahr **ca. 1900** * Monatliches Hausgeld: **253,89 EUR** (davon 175,93 EUR umlagefähig) * **Provisionsfrei** für den Käufer

Die Wohnung liegt in der beliebten und lebendigen Gegend Connewitz, bekannt für seine bunte Mischung aus Studierenden, Familien und Kreativen. Die Anbindung an die Leipziger Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur ist hervorragend (fünf Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist nur eine kurze Fahrt mit dem Auto oder der Straßenbahn entfernt, und der Hauptbahnhof ist ebenfalls gut angebunden.