Kapitalanlage in Berlin: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
General-Barby-Straße 112, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese charmante Wohnung befindet sich im begehrten Bezirk Reinickendorf in Berlin und stellt eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Das Objekt wurde **1962 erbaut** und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 30 Einheiten, verteilt auf fünf Hauseingänge mit jeweils drei Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und ein zugeordnetes Kellerabteil, was den Wohnkomfort erhöht.
Die Wohnung selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern (3+kk)** und einer Wohnfläche von **63,2 m²**. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da die Wohnung derzeit vermietet ist und die Mieter nicht ausziehen werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente **Zentralheizung**.
**Ausstattungsmerkmale:** * Anzahl Zimmer: 3 * Wohnfläche: ca. 63,2 m² * Balkon vorhanden * Kellerabteil zugeordnet * Baujahr: 1962 * Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
Die Lage im Norden Berlins, im Bezirk Reinickendorf, ist **verkehrsgünstig** gelegen. Der S-Bahnhof Eichborndamm und zahlreiche Buslinien sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie die 'Hallen am Borsigturm' und 'Der Clou' sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafen See laden zu Spaziergängen ein. Die zukünftige Reduzierung des Fluglärms verspricht eine **nachhaltige Wertsteigerung** der Immobilie.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
84/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 21. mája 2026
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