Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf mit Balkon

Waldstraße 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

158 400 €
2 875 €/m²
2
izby
55.1
2/2
podlažie
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1962
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **begehrten Bezirk Reinickendorf** in Berlin und bietet auf **ca. 55,1 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr **1962 erbaut** wurde und sich über drei Etagen erstreckt. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Helligkeit. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 55,1 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Balkon** vorhanden * **Kellerabteil** inklusive * **Baujahr 1962** * **Gasheizung** * **Provisionsfrei** für den Käufer

Die Lage im Norden Berlins, im Bezirk Reinickendorf, zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die 'Hallen am Borsigturm' und 'Der Clou', sind schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Eichborndamm und diverse Buslinien optimal. Naherholung bieten der Flughafen See und das Paracelsusbad.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Waldstraße 38
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

97
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

84
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

66
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

642 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.