Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Pfaffenhofen mit TG-Stellplatz

Diese **modernisierte und sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung** in Pfaffenhofen an der Ilm bietet auf **88 m² Wohnfläche** ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche technische Erneuerungen, insbesondere die **erneuerte Elektroinstallation**. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für das Arbeiten im Homeoffice.

Der großzügige Wohnbereich und ein weiteres Zimmer bieten direkten Zugang zur **Loggia**, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen geschützten Platz zum Entspannen schafft. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich mit praktischen Gestaltungsmöglichkeiten und ein modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßem Komfort. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage und bietet zusätzlichen Komfort durch: * **Eigener Kellerabteil** * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 15.000 €)

Dank der umfassenden Modernisierungsmaßnahmen besteht aus heutiger Sicht **kein unmittelbarer Renovierungsbedarf**.

Die Lage in Pfaffenhofen an der Ilm, zwischen München und Ingolstadt, ist ideal für Pendler. Der Bahnhof ist gut erreichbar und bietet schnelle Direktverbindungen nach München (ca. 30-35 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Die gute Infrastruktur und die attraktive Anbindung machen diesen Standort nachhaltig interessant.