Skip to main content
Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
4 397 €/m²
2
izby
68
8/8
podlažie
E
Energia
Dobrý
Stav
Balkón
Vybavenie · 6 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:1965
Stav:Dobrý
Energia:E
Výťah

Popis

Diese charmante Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Hasenbergl und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem **wunderschönen Balkon** haben, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Die Räume sind gut geschnitten und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit 1995 solide vermietet und generiert eine Kaltmiete von **876,62 € ab dem 1. Juni**.

**Ausstattungshighlights:** * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Schöner Ausblick ins Grüne * Gut geschnittene Räume * Gepflegte Wohnanlage

**Lage:** Die Adresse Frühlingsanger 7 liegt im Münchner Norden. Die **U-Bahn-Station "Hasenbergl" (U2)** ist nur ca. 200 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das MIRA-Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:8 / 8

Vybavenie

Balkón(6 m²)
Terasa
Pivnica

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

82
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

96
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

89
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

34
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 212 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.