Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in München - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in München

München, Bundesrepublik Deutschland

450 000 €
6 787 €/m²
2
izby
66.3
0
podlažie
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1973
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in München Solln und besticht durch eine **Wohnfläche von ca. 66 m²** und eine hervorragende Raumaufteilung. Der **traumhafte, unverbaute Blick ins Grüne** vom großzügigen Balkon sowie aus dem Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit großer Fensterfront, eine separate Küche mit Durchreiche zum Wohnbereich und ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 22 m², das auch Platz für einen Arbeitsbereich bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und wird durch ein praktisches Kellerabteil ergänzt. Ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum steht zur Verfügung. **Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage** können zusätzlich erworben werden (jeweils 17.500 €), was den Gesamtkaufpreis auf 485.000 € erhöht.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage** im begehrten Stadtteil Solln aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Forstenrieder Park und die Isarauen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit S-Bahn-Anschluss (Solln) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch die A95 ist schnell erreichbar.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 66 m² * Zimmer: 2 * Balkon mit Blick ins Grüne * Kellerabteil * Optional: 2 Duplex-Garagenstellplätze * Sofort verfügbar * Ruhige und grüne Lage in München Solln

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

81
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

96
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 5. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 824 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt450 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00