Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Moabit mit Balkon und Stellplatz - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Moabit mit Balkon und Stellplatz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

284 999 €
5 700 €/m²
2
izby
50
E
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich in der begehrten Lage Berlin-Moabit und ist **ab sofort bezugsfrei**. Der durchdachte Grundriss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen weiten Blick über den Moabiter Kiez genießen können. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet, ebenso wie die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer befindet sich praktischerweise direkt nach dem Eingangsbereich.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt stimmig, aufgeräumt und ist **direkt bewohnbar**, ohne dass größere Renovierungsarbeiten notwendig wären. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Ruhe und Erholung verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Stellplatz**, der das attraktive Angebot abrundet.

Die Immobilie besticht durch ihre Lage in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Seitenstraße im Herzen von Moabit-West. Der Kiez zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus alteingesessenen Berlinern, jungen Kreativen und Zugezogenen aus. Zahlreiche Cafés, internationale Restaurants, charmante Läden und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Die Spreeufer sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und laden zu Spaziergängen ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Beusselstraße sowie die U-Bahn-Stationen Birkenstraße und Turmstraße sind bequem erreichbar, ebenso wie mehrere Buslinien. Nahegelegene Grünflächen wie der Fritz-Schloß-Park oder der Kleine Tiergarten bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Diese Wohnung vereint somit lebendiges Kiezleben mit kurzen Wegen ins Grüne und macht sie zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Leben und Erholung am Wasser schätzen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

91
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 5. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 155 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:30