Skip to main content
Neubau-Wohnung in Hamburg-Hummelsbüttel: Modern & Grün - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Neubau-Wohnung in Hamburg-Hummelsbüttel: Modern & Grün

Hummelsbüttler Hauptstraße 99, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

470 000 €
8 217 €/m²
2
izby
57.2
1/1
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen im Neubauprojekt Green Living Hummelsbüttel, gelegen im grünen Herzen von Hamburg. Dieses **moderne Mehrfamilienhaus** bietet 16 hochwertige Eigentumswohnungen, die klare Architektur, nachhaltige Bauweise und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit bester Anbindung vereinen. Die Wohnungen zeichnen sich durch **durchdachte Grundrisse**, **lichtdurchflutete Räume** und **großzügige Balkone oder Terrassen** aus. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, ergänzt durch eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen sowie zwei Außenstellplätze.

Das Innere der Wohnungen besticht durch seine Helligkeit und Funktionalität. Jede Einheit ist mit **moderner, energiesparender Technik** ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Erdgeschosswohnungen profitieren zudem von Sondernutzungsrechten an liebevoll gestalteten Gärten, die ein grünes Refugium zum Wohlfühlen bieten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: * Moderne, energiesparende Technik * Großzügige Balkone oder Terrassen * Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und 2 Außenstellplätzen * Optional: Sondernutzungsrechte an Gartenteilen für Erdgeschosswohnungen * Nachhaltige Bauweise

Die Lage in Hamburg-Hummelsbüttel verbindet ideal ruhiges, naturnahes Wohnen mit Stadtnähe. Zahlreiche Gewässer und Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen nur wenige Minuten entfernt sind. Die Anbindung ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Verbindungen bringen Sie schnell in die City. Schulen, Kitas, Ärzte und diverse Sportvereine sind fußläufig erreichbar, was diesen Standort perfekt für Familien, Paare und alle macht, die urban und dennoch ruhig leben möchten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Hummelsbüttler Hauptstraße 99
Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

64/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

45
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

46
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

61
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

65
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

26
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 5. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 905 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.