Stilvolle Maisonette in München-Trudering: Ihr Refugium mit 5 Zimmern!

Willkommen in dieser **stilvollen und zeitlosen Maisonette-Wohnung** im begehrten Münchner Stadtteil Trudering. Die im Jahr 2001 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten, was eine harmonische und ruhige Hausgemeinschaft fördert. **Die Wohnfläche beträgt ca. 179,6 m²**, verteilt auf zwei Etagen und bietet mit 5 Zimmern viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Maisonette besticht durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit **drei Schlafzimmern und drei Badezimmern** bietet sie höchsten Wohnkomfort. Die beiden Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Nutzfläche von ca. 19,89 m² und die Gesamtfläche von ca. 199,51 m² unterstreichen das großzügige Raumangebot.

**Besondere Merkmale**: * Baujahr 2001 * 5 Zimmer Maisonette * Ca. 179,6 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer * 2 Terrassen * Ca. 19,89 m² Nutzfläche * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten * Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen (kürzlich renoviert) * Gute Rücklagenbildung und professioneller Hausmeisterservice

**Die Lage** in einer ruhigen Tempo-30-Zone in Trudering ist ideal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine **exzellente Anbindung** an die Münchner Innenstadt bieten diverse öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn). Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Restaurants und Parks in der näheren Umgebung runden das attraktive Angebot ab.