Skip to main content
Berlin Wohnung mit Fernblick & Wohnrecht - Einzigartige Gelegenheit! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Berlin Wohnung mit Fernblick & Wohnrecht - Einzigartige Gelegenheit!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

169 000 €
2 561 €/m²
2
izby
66
5/5
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1968
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz/Zehlendorf, die mit einem **traumhaften, unverbaubaren Ausblick** über Lankwitz und direkter Nähe zum Teltowkanal begeistert. Die Wohnung bietet eine helle Wohnatmosphäre dank großer Fensterflächen und eines verglasten Südost-Balkons.

**Innenbereich** Auf ca. **66 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer und eine Einbauküche aus dem Jahr **2021**. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt.

**Besonderheiten** * **Verglaster Südost-Balkon** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Modernisiertes Badezimmer * Einbauküche (2021) * Klimaanlage * **Unverbaubarer Fernblick** * **Lebenslanges Wohnungsrecht** für den 74-jährigen Eigentümer (Kaufpreisreduzierung) * **Attraktive Lage** am Teltowkanal

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage von Lankwitz, einem Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Die Gegend ist geprägt von grünen Vorgärten, gepflegten Einfamilienhäusern und Stadtvillen. Die Nähe zum Teltowkanal, zahlreichen Grünflächen und Spazierwegen lädt zu Freizeit und Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch nahegelegene Buslinien und S-Bahn-Stationen (Lankwitz, Südende), die eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt ermöglichen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:Diaľkové
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón
Lodžia
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

88
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

97
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

88
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

64
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

685 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt169 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00