Byt na predaj

Na predaj je 4-izbový byt s celkovou rozlohou 104 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí neustále modernizovaného bytového domu, prevažne obývaného majiteľmi.

Svetlý a presvetlený byt ponúka premyslené usporiadanie miestností a vďaka výťahu je ideálne prístupný aj pre seniorov.

Štýlová obývačka a jedáleň vás privítajú priestrannou plochou o rozlohe približne 27 m², ideálnou na spoločenské udalosti. Ponúka prístup na rozsiahly, dlažobový balkón orientovaný na západ, ktorý ponúka malebný výhľad do zelene.

Dobrze vybavená kuchyňa, príjemná predsieň a komfortná spálňa ponúkajú dostatok priestoru, zatiaľ čo chodba s praktickou vstavanou skriňou, samostatným hosťovským WC a dvoma ďalšími izbami, ktoré sa dajú využiť ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa, otvára široké možnosti využitia. Moderná kúpeľňa vybavená vaňou a sprchou a WC, dotvára celkový dojem.

K bytu patrí parkovacie miesto pre osobné auto v blízkej podzemnej garáži a pivničná komora. V suteréne sa nachádza aj práčovňa/sušička s oddeleným elektrickým a vodovodným pripojením a pivnica na bicykle.

Mesačné poplatky na správu bytového domu sú 574,03 €, z toho cca 82,28 € predstavuje rezerva na údržbu. Rezerva pre byt k 31.12.2025 činila približne 11.533 €. Byt bol doteraz obývaný majiteľmi. Byt je možné obsadiť v dohľadnej dobe po dohode.

Obytný komplex Thomas-Mann-Straße 61-73 bol postavený v niekoľkých fázach od 70. rokov na pozemku s rozlohou viac ako 12 000 m² v Mönchengladbach-Beltinghoven. Dom je neustále dobre udržiavaný a prevažne obývaný majiteľmi. Lokalita Byt sa nachádza v štvrti - Beltinghoven, ktorá susedí s MG-Venn. Jedná sa o dobrú a tichú obytnú lokalitu v zelenej, rodinám priateľskej oblasti. V susedstve sa nachádza výhradne obytná zóna s bytovými a rodinnými domami. Prírodná rekreačná oblasť Großheide/Bockerter Heide sa nachádza priamo pred dverami.

V pešej vzdialenosti sa nachádzajú viaceré škôlky a základná škola, stredné školy v centre Mönchengladbach, ktoré sú vzdialené cca 4 km. Obchody a ďalšie zariadenia každodennej potreby sú dostupné autom alebo verejnou dopravou za pár minút.

Zastávka autobusov je vzdialená len pár metrov. Hlavnú stanicu Mönchengladbach je možné dosiahnuť za približne 5 km. Prístup na diaľnicu (MG-Nordpark) sa nachádza len 2 km. Ďalšie informácie Ostatné Zrieknutie sa zodpovednosti Všetky informácie sú založené na informáciách od majiteľa. Napriek starostlivej kontrole na našej strane nezodpovedáme za správnosť a úplnosť.

Naša voliteľná služba pre investorov Zabezpečenie proti výpadku nájmu Zabezpečenie proti vandalizmu Kompletná služba pri opätovnom prenajme vrátane hľadania nájomcu, kontroly bonity a odovzdania Správa a dohľad nad Vašou nehnuteľnosťou

Vaše výhody Maximálne využitie Vašej investície Dlhodobá bezpečnosť Vašej investície Žiadna vlastná časová náročnosť

Chcete predať svoju nehnuteľnosť? Zistite si jej trhovú hodnotu prostredníctvom nás. Naša služba je pre Vás úplne nezáväzná a bezplatná!

Všetci odborníci pod jednou strechou DiMA Immobiliencenter spája odborníkov z celého realitného odvetvia pod jednou strechou. Viac informácií nájdete na: www.dima-immobiliencenter.de Kľúčové slová Počet spální: 3, Počet kúpeľní: 1, Počet samostatných WC: 1, Počet balkónov: 1