Neubau-Wohnung mit Terrasse und Garage in Oberkirch

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** in bevorzugter Lage von Oberkirch, Mozartstraße 34. Das **KfW-55-Effizienzhaus** wird mit einem Aufzug, Keller und Garagen errichtet und bietet insgesamt 5 Wohneinheiten. Diese Wohnung Nr. 4 im Obergeschoss besticht durch ihre **83,69 m² Wohnfläche** und eine großzügige **Süd-West-Terrasse von ca. 14,50 m²** mit herrlichem Blick über Oberkirch bis in die Vogesen.

Die Wohnung ist durchdacht aufgeteilt und verfügt über ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und zwei Waschbecken. Ein separates Zimmer und ein Schlafzimmer bieten Privatsphäre, während das geräumige Wohn-Esszimmer mit einer hochwertigen Einbauküche (optional, zzgl. 20.500,- EUR) zum Verweilen einlädt. Ein eigener Kellerraum und eine Garage (zzgl. 30.000,- EUR) gehören zur Wohnung.

Das Haus wird mit Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Eine zusätzliche Photovoltaikanlage mit ca. 13 KWp sorgt für nachhaltige Energie. Gemeinschaftlich stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer **1A-Wohnlage** in Oberkirch, nahe dem "Gaisbächer Schlösslegarten". Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Fertigstellung erfolgt schlüsselfertig.