Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kassel-Nord mit Loggia

Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **6. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Kassel-Nord. Mit einer Wohnfläche von **72,9 m²** bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von **6.960 €**.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Ein praktischer Abstellbereich im Flur und ein zum Objekt gehörendes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnzimmer mit Loggia * Zwei weitere Zimmer * Tageslichtbad und separates WC * Kellerabteil * **Energieausweis in Erstellung**

Die Lage in Kassel-Nord ist hervorragend angebunden. Die Innenstadt ist nur ca. 7 Autominuten entfernt, und eine Tramhaltestelle mit direkten Verbindungen zur Innenstadt, Universität und nach Vellmar ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, dm und Action sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie das Nordstadtstadion befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist in etwa 10 Minuten erreichbar.