Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg-Eichelkamp provisionsfrei

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **61,48 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 im beliebten Stadtteil Eichelkamp.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein helles Wohnambiente. Alle Räume, inklusive des Badezimmers, verfügen über Fenster. Das großzügige Wohnzimmer und die Küche bieten Zugang zu Balkonen, wobei der **Südbalkon** zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten:** * Provisionsfreier Verkauf für den Käufer * Eigener, abschließbarer Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit ebenerdigem Zugang * Kostenfreie Parkplätze direkt an der Immobilie * Balkon mit Südausrichtung * Modernisiertes Badezimmer (2010) und Renovierung (2013)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, waldnahen Gegend nahe dem Klieversberg. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum Wolfsburg, eine gute Busanbindung sowie kurze Wege in die Innenstadt, zur A39 und zu den VW-Werken runden die attraktive Lage ab.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Zins von 129,08 €.