Wohnung zum Kauf

Die außergewöhnlich geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. und zugleich obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Innenhoflage von Sendling. Die Wohnung ist perfekt für eine Einzelperson, die Wert auf ruhiges und gepflegtes Wohnen legt. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch eine praktische Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und eröffnet den Zugang zu einer kleinen Westterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich lässt sich ein Essbereich in die Küche integrieren. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist weiß/grau gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Durch eine Dachbelichtung (nicht zum Öffnen) verfügt das Bad auch über Tageslicht. Das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem Laminatboden versehen, das Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden. Ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Licht- und Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Kaufangebot wird durch einen oberen TG-Duplex-Stellplatz sowie einen Trockenraum und einen Fahrradkeller im Gemeinschaftseigentum abgerundet. Lage Sendling ist der Stadtbezirk 6 der Landeshauptstadt München und liegt südöstlich des Stadtbezirks Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Im Osten wird Sendling von der Isar begrenzt, während im Norden Sendling an den Stadtbezirk Schwanthalerhöhe grenzt. Südlich von Sendling liegt der Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und im Westen schließt sich der Stadtbezirk Sendling-Westpark an. Die Wohnung liegt in bester Lage, denn da es sich um ein Rückgebäude handelt, ist es trotz verkehrsgünstiger Lage ruhig. Die Wohnungen befinden sich in sehr zentraler Lage mit bester Anbindung an Nahverkehr (S-Bahn-Stammstrecke, U-Bahn, Bus, Tram) und Fernverkehr. Die Bushaltestelle ist fast vor der Haustüre und die U-Bahn Haltestelle Harras ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von der U-Bahn Haltestelle Harras sind es nur zwei Stationen bis zur Donnersberger Brücke, von dort können Sie das Stammnetz des MVV´s nutzen. Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung und der näheren Umgebung erreichbar. Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A8, A96 und A94 sind mit dem Auto ebenfalls gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Friseure etc. sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen