Wohnung zum Kauf

Diese gemütlich eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Ferien- und Wohnanlage direkt am Schönberger Strand. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Ferienimmobilie zur Vermietung. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung: Während der Nordbalkon an warmen Sommertagen angenehm kühl bleibt, lädt der sonnige Südwestbalkon dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die Lage ist kaum zu übertreffen: Die Promenade befindet sich nur ca. 10 Meter entfernt, und direkt dahinter erstreckt sich der feinsandige Ostseestrand - perfekt für entspannte Spaziergänge und erholsame Urlaubstage am Meer. Zum Angebot gehören außerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein eigener Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Strandutensilien bietet. Die vorhandene Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort bezogen oder ohne großen Aufwand an Feriengäste vermietet werden kann. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit in hervorragender Strandlage dar. Ein Energieausweis liegt vor. Lage Erleben Sie die privilegierteste Lage am Schönberger Strand! Dieses außergewöhnliche Angebot bringt Sie an einen Ort, an dem sich Himmel und Meer in perfekter Harmonie treffen. Direkt hinter dem majestätischen Deich gelegen, befindet sich diese Immobilie in der ersten Reihe, die das Privileg hat, die unverbaubare Aussicht auf die Ostsee zu genießen. Stellen Sie sich vor, Sie öffnen Ihre Fenster und das Rauschen der Wellen begrüßt Sie sanft. Der Strand erstreckt sich vor Ihnen - einladend und bezaubernd. Mit jedem Atemzug spüren Sie die frische Meeresluft, die Ihren Geist belebt und Ihnen ein Gefühl von Freiheit schenkt, das schwer in Worte zu fassen ist. Hier tauchen Sie in das pulsierende Herz der Ostsee ein. Morgendliche Spaziergänge entlang des Wassers, abends die Sonne im Meer versinken zu sehen - das wird zu Ihrem Alltag. Die Lage bietet nicht nur visuelle Schönheit, sondern auch eine tiefe Verbindung zur Natur. Sie werden Zeuge der sich ständig verändernden Stimmungen des Meeres, von ruhigen Tagen bis zu stürmischen Abenden, die einen Eindruck von der Kraft der Natur vermitteln. Die Lage der Wohnung ist nicht nur ein Geschenk für Ihre Sinne, sondern auch eine praktische Bereicherung für Ihren Alltag. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite, sodass Sie sich jederzeit kulinarisch verwöhnen lassen können. Die gute Anbindung an Verkehrswege garantiert Ihnen Flexibilität und Mobilität. Weitere Informationen Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen