Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lüneburg

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im **2. Obergeschoss** bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Mittelfeld in Lüneburg.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Flur, von dem alle Räume abgehen. Das gepflegte Badezimmer ist mit weißen Wand- und Terracotta-Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, der Zugang zur separaten Küche und zum gemütlichen Schlafzimmer bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **angrenzenden Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut belichtet und bietet ausreichend Platz.

**Ausstattung** * **Hochwertiger Vinylboden** (neu 2023) * **Erneuerte Fenster** (2016) * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Balkon** * **Zentralheizung** (vermutlich Fernwärme, da typisch für die Lage)

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Mittelfeld, einem ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngebiet Lüneburgs. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Leuphana Universität sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sowie der Bahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Naherholungsgebiete wie die Sülzwiesen und der Kurpark bieten Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz macht den Standort besonders attraktiv.