Wohnung zum Kauf

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch einen atemberaubenden Blick über den malerischen Emder Ratsdelft. Die Wohnung besticht durch ihre konventionelle, massive Bauweise und wurde ca. im Jahr 1958 errichtet und wird in einem grundrenovierten Zustand übergeben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² finden Sie hier ausreichend Platz für individuelles Wohnen oder eine lukrative Vermietung. Die hellen Räume sind ideal geschnitten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Eine neue Einbauküche ist vorhanden. Dank der modernen Kunststofffenster genießen Sie nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch eine gute Energieeffizienz. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dem herrlichen Blick über den Emder Ratsdelft! weniger anzeigen Lage Die Wohnung befindet in unmittelbarer Innenstadtlage direkt am Delft mit einem herrlichen Blick über die Emder Innenstadt und den Emder Hafen. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 50.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Auch heute hat sich Emden das maritime Flair bewahrt, nicht zuletzt durch das im alten Binnenhafen vor Anker gegangene Feuerschiff "Deutsche Bucht", den Seenotrettungskreuzer "Georg Breusing" und den historischen Heringslogger "AE 7 Stadt Emden", allesamt Museumsschiffe, die einen Besuch wert sind. Erkunden Sie den alten Binnenhafen bequem zu Fuß entlang der Hafenpromenade und durchschreiten Sie das 1635 erbaute Hafentor oder fahren auf dem Wasserwege mit einem der Hafen- und Grachtenboote. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus Am Delft, die Johannes a Lasco Bibliothek in der großen Kirche, das Pelzerhaus und die berühmte Emder Kunsthalle, begründet 1986 von Henri Nannen, haben für alle Kulturinteressierten und solche, die es werden wollen, das passende Angebot. Weitere Informationen Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024