Skip to main content
Charmante Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

479 000 €
6 718 €/m²
3
izby
71.3
Po rekonštrukcii
Stav
Ústredné
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1656
Stav:Po rekonštrukcii
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese wunderschöne **Altbauwohnung** in Berlin-Friedrichshain steht zum Verkauf und kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** und bietet eine **Wohnfläche von ca. 71,3 m²**.

Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer** und einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der auf eine ruhige Fahrradstraße blickt. Hohe Decken und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Eine **umfassende Sanierung** hat den Charakter des Altbaus bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort integriert.

- **Ca. 71,3 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - Südbalkon zur ruhigen Fahrradstraße - Hohe Decken - Umfassend saniert - Heizkörperheizung - **5 Etagen im Gebäude**

Die Lage im Herzen von Friedrichshain, nahe dem Volkspark, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Erkundung der Stadt erleichtert. Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe laden zur Erholung ein. Besichtigungen sind jederzeit, auch am Wochenende, möglich.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Ústredné

Vybavenie

Balkón
Záhrada

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

96
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

87
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 11 hodinami

Aktualizované 25. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 942 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.