Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg (Neubau) - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg (Neubau)

Oldenburg, Bundesrepublik Deutschland

326 000 €
4 977 €/m²
2
izby
65.5
2/2
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Oldenburg

593 ďalších v Oldenburg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2022
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im **Neubau** (Baujahr 2022) in Oldenburg. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Quartier Helleheide im Stadtteil Fliegerhorst. Mit einer Wohnfläche von **65,5 m²** bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (2+kk), ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird **bezugsfrei ab dem 01.09.2026** übergeben und ist somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **KfW-40-Plus-Standard**: Hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. * **Moderne Heiztechnik**: Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage. * **Mieterstrom-Option**: Möglichkeit zur Nutzung von eigenproduziertem Solarstrom. * **Neubau**: Erstbezug nach Baujahr 2022. * **Gepflegte Eigentümergemeinschaft**: Bestehend aus 24 Wohnungen in zwei Häusern.

Die Wohnung liegt im aufstrebenden Stadtteil Fliegerhorst, der sich durch eine gute Infrastruktur und viel Grün auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Innenstadt von Oldenburg ist nicht weit entfernt. Die Umgebung bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten in der naturnahen Landschaft.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Balkón

Lokalita

Mesto:Oldenburg
Kraj:Niedersachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

65
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

83
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

89
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

57
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 5 dňami

Aktualizované 25. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 321 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.