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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Manching - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Manching

Manching, Bundesrepublik Deutschland

235 600 €
4 712 €/m²
2
izby
50
1
podlažie
A
Energia
Dobrý
Stav
Balkón
Vybavenie · 7.5 m²

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2013
Stav:Dobrý
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 7-Parteienhauses im Zentrum von Manching. Das Gebäude wurde **2015 erbaut** und bietet modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Das Herzstück ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit einem offenen Kochbereich, der über eine **Südausrichtung** verfügt und somit viel Tageslicht erhält. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen **Balkon (ca. 7,5 m²)** mit angenehmer Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Balkon mit Granitplatten und Markise, **dreifachverglaste Fenster** mit elektrischen Rollläden sowie einen hochwertigen Designboden in Eichenoptik in den Wohnräumen. Der Kochbereich ist gefliest und das Badezimmer verfügt über einen Handtuchtrockner. Ein SAT- und DSL-Anschluss sind ebenfalls vorhanden.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein **abgemauerter Kellerraum** mit Fenster. Ein Gemeinschaftswaschraum mit separaten Zählern für Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung. Ein **Stellplatz in der Einzelgarage** mit Stromanschluss rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt zentral in Manching (ca. 11.300 Einwohner) mit direkter Anbindung an die A9. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten bieten Sportanlagen, Badeseen sowie das Kelten Römer Museum und das Flugzeugmuseum.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1

Vybavenie

Balkón(7.5 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Manching
Kraj:Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

32/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 dňami

Aktualizované 24. júna 2026

Náklady

Financovanie

955 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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