Renovierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Leutenbach

Willkommen in dieser charmanten, renovierten Maisonettewohnung im beliebten Leutenbach-Heidenhof. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, die viel Platz für Familien oder Paare bieten. Die Wohnung wurde **1996 umfassend renoviert** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen.

**Innenbereich** Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle und offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein Gefühl von Weite und Modernität vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die erste Ebene beherbergt neben dem Wohnbereich ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** mit schöner Aussicht * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz** direkt am Haus * Gepflegter Zustand, **sofort beziehbar** * Maisonette-Bauweise über zwei Etagen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Leutenbach-Heidenhof, nördlich von Stuttgart. Die Umgebung bietet eine idyllische Atmosphäre mit guter Anbindung. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Nähe zur Natur kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv.