Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf mit Balkon und Loggia

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Düsseldorf bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** ist sie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen und einladenden Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und grenzt an die Loggia, die als geschützter Außenbereich zusätzlichen Mehrwert schafft. Die separate Küche ist mit Tageslicht durchflutet und bietet Raum für eine funktionale Gestaltung.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Loggia** * Separate Küche mit Tageslicht * Funktionales Badezimmer * **Modernisierungsbedürftiger Zustand** mit Potenzial für individuelle Gestaltung * Teilweise visualisierte Beispielbilder zur Veranschaulichung von Gestaltungsmöglichkeiten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Düsseldorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindungen. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile und bietet ein urbanes Lebensgefühl mit maximaler Versorgungssicherheit.

**Zusammenfassung** Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, Balkon, Loggia und der attraktiven, zentralen Lage macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit. **Kaufpreis: 309.900 EUR**.