Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Fellbach. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hohen Decken, die ein außergewöhnliches Raumgefühl vermitteln. Sie bietet eine helle, offene und einladende Atmosphäre, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Highlights der Wohnung:** * **Sofort bezugsfrei**: Keine Wartezeit, direkt einziehen oder vermieten. * **Frisch renoviert**: Moderner Zustand für unbeschwertes Wohnen. * **Dachgeschosslage**: Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl. * **Balkon mit schöner Aussicht**: Entspannen und genießen Sie die Umgebung. * **Inklusive Einbauküche**: Unkomplizierter Start ins neue Zuhause.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Mit **zwei Schlafzimmern** und einem separaten Badezimmer ist die Raumaufteilung optimal gelöst. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** eines Gebäudes mit insgesamt **drei Etagen**, was für Ruhe und eine tolle Aussicht sorgt.

Zusätzlichen Komfort bieten optionale Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz können separat erworben werden und gewährleisten bequemes Parken direkt am Haus. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Lage in Fellbach, an der Schnittstelle zu Bad Cannstatt und Stuttgart, ist hervorragend. Die U-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus urbanem Leben, exzellenter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv.