Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Swisttal mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Swisttal mit Balkon

Swisttal, Bundesrepublik Deutschland

169 000 €
2 807 €/m²
2
izby
60.2
3/3
podlažie
D
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
4719 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Swisttal

34 ďalších v Swisttal

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1981
Stav:Dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Ortsteil Heimerzheim der Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis. Sie profitieren von einer ruhigen, gewachsenen Umgebung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen.

Die Wohnung bietet auf **ca. 60,2 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (**2+kk-Wohnung**) ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** ca. 60,2 m² * **Zimmer:** 2 (davon 1 Schlafzimmer) * **Badezimmer:** 1 * **Balkon:** Vorhanden * **Etagen:** 3 (Wohnung befindet sich im 1. OG, da 3 Etagen im Haus und 44 Wohneinheiten) * **Zustand:** Gut erhalten

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 44 Einheiten und liegt in einem **3-stöckigen Gebäude**. Die Lage im Voreifelraum zwischen Bonn und Euskirchen bietet eine gute Anbindung an die Autobahn (A59, A553) sowie eine gute Busanbindung nach Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

**Lagevorteile:** * Ruhige und grüne Umgebung * Schnelle Anbindung an Bonn und Köln * Gute Nahversorgung (Supermärkte, Ärzte) * Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:4719 m²

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Swisttal
Kraj:Rhein-Sieg-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 6 hodinami

Aktualizované 23. júna 2026

Náklady

Financovanie

685 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.