Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichroda als Kapitalanlage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 3
Na predajByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichroda als Kapitalanlage

Kalter Markt 1, Friedrichroda, Bundesrepublik Deutschland

72 500 €
1 306 €/m²
2
izby
55.5
1/1
podlažie
Dobrý
Stav
Ústredné
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Ďalšie v Friedrichroda

35 ďalších v Friedrichroda

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1910
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Friedrichroda eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von **55,45 m²** bietet die Immobilie eine solide Grundlage für nachhaltige Erträge. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2000 modernisiert** und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung ist zeitgemäß und ermöglicht komfortables Wohnen für den Mieter. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was dem neuen Eigentümer einen sofortigen Ertrag sichert.

**Ausstattung** * Praktischer **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz**, der separat vermietet wird und zusätzliche Einnahmen generiert * Die Wohnung ist vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen

**Lage** Friedrichroda, ein beliebter Kurort im Thüringer Wald, bietet eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur **2 Gehminuten** entfernt, der Hauptbahnhof ist in 4 Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung macht Friedrichroda zu einem attraktiven Wohnstandort.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Ústredné

Vybavenie

Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Kalter Markt 1
Mesto:Friedrichroda
Kraj:Landkreis Gotha
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

24
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

22
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

18
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

21
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané včera

Aktualizované 22. júna 2026

Náklady

Financovanie

294 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.