Skip to main content
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünfläche in Berlin - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 27
Na predajByt

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünfläche in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

339 000 €
4 443 €/m²
3
izby
76.3
1
podlažie
Dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1974
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichterfelde West bietet familienfreundliches Wohnen auf ca. **76,25 m² Wohnfläche**. Das im Jahr **1974 erbaute** Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen **eigenen Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einer **großzügigen, grünen Innenhof-Oase**, die zur Erholung einlädt. Die Wohnung ist ideal für Familien und Kapitalanleger, da die darüberliegende Wohnung mit gleicher Größe ebenfalls zum Verkauf steht und eine Zusammenlegung denkbar wäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein heller Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Ausblick.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 76,25 m² * Zimmer: 3 * Balkon * Kellerraum * Stellplatz in der Tiefgarage * Baujahr: 1974 * Wohngeld (2026): 595,29 € * Instandhaltungsrücklage (Anteil): 8.780,98 €

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lichterfelde West, einer der gefragtesten Wohngegenden im Südwesten Berlins. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Lidl ca. 1 km), medizinischer Versorgung (Charité ca. 2 km) und Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen) in unmittelbarer Nähe macht die Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Lichterfelde West (ca. 1,2 km) und nahegelegene Buslinien (M11, M85) ausgezeichnet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

86
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

86
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 dňami

Aktualizované 22. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 374 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünfläche in Berlin | Seeki.eu