Skip to main content
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in bester Bamberger Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in bester Bamberger Lage

Kaimsgasse 11a, Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

666 436 €
6 870 €/m²
4
izby
97
2/2
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bamberg, die auf ca. **97 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und durchdachter Raumgestaltung bietet. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit.

**Innenbereich:** Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser moderne und luftige Raum schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer**, eines davon mit angeschlossener Ankleide, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung:** * Ca. 97 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk Disposition) * Großer Balkon * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide * Modernes Badezimmer und Gäste-WC * Privates Kellerabteil * Erstbezug, Neubaustandard * Bezugsfrei spätestens zum **31.07.2028**

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Quartier Kaimsgarten in der Bamberger Gärtnerstadt, einem lebendigen und geschichtsträchtigen Stadtteil. Die Lage vereint die Ruhe einer Nachbarschaft mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur. Die Bamberger Innenstadt ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt, der Bahnhof in ca. 7 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Kaimsgasse 11a
Mesto:Bamberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

93
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

96
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané predvčerom

Aktualizované 22. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 701 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.