Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Münchner Lage

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Münchner Westen bietet ein besonders wohnliches Ambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Charakter, der durch charmante Dachschrägen unterstrichen wird. Auf einer Wohnfläche von **47 m²** finden Sie ein durchdacht geschnittenes Raumangebot, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Südwestausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Überblick:** * **Wohnfläche:** 47 m² * **Zimmer:** 2 * **Badezimmer:** 1 * **Balkon:** 1 (Südwestausrichtung) * **Lage:** Ruhiges Wohnumfeld im Münchner Westen

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die gemütlichen Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

**Ausstattung:** * Balkon mit Südwestausrichtung * Ruhige und gepflegte Wohnlage * Individueller Charakter durch Dachschrägen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld im Münchner Westen. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Neuaubing (S8, S5) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie mehrere Buslinien. Die Autobahnen A96 und A99 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien) sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Grünflächen und Spazierwege laden zur Erholung ein. Schulen, Kitas und diverse Freizeitangebote runden die attraktive Infrastruktur ab.