Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in zentraler Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt **fünf Wohneinheiten** in Massivbauweise. Die Wohnung bietet auf **84 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Im Inneren besticht die Wohnung durch eine durchgängige Gestaltung mit grauem Holz-Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum französischen Balkon lädt zum Verweilen ein. Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Das Hauptbadezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Highlights der Ausstattung**: * Neue Gas-Zentralheizung (2024) * Moderne 3-fach-Isolierverglasung mit Rollläden (außer Küche) * Französischer Balkon * Einbauküche * Separates Gäste-WC * Abschließbare Einzelgarage

Die Immobilie liegt **zentral in Kißlegg im Allgäu**, einem beliebten Luftkurort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Schlosspark und die örtlichen Seen sind nur einen Katzensprung entfernt. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** über die A96 und den Bahnhof ermöglicht schnelle Wege nach Wangen, Ravensburg und Memmingen sowie zum Bodensee.