Skip to main content
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Leipzig - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Leipzig

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
3 560 €/m²
3
izby
84
4/4
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonštrukcii
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **84 m²** befindet sich in einer kernsanierten Immobilie aus dem Jahr 2014 in Leipzig. Die Wohnung wurde unter Berücksichtigung historischer Details und den Auflagen des Denkmalschutzes restauriert, bietet aber gleichzeitig modernen Wohnkomfort wie eine **Fußbodenheizung** und einen **Aufzug**. Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich von über 30 m², der Zugang zu einer **fast 6 m² großen Loggia** bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer – eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Kernsaniert im Jahr 2014 * Ca. 84 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Ca. 6 m² Loggia * Fußbodenheizung * 2 Badezimmer (Wanne und Dusche) * Aufzug im Gebäude * Hausmeister-Service

Die Wohnung liegt in Neuschönefeld, nur etwa einen Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Trotz der zentralen Lage befindet sie sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die Anbindung an die städtische Versorgung (Wasser, Strom) ist gegeben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Lodžia(6 m²)
Pivnica

Lokalita

Mesto:Leipzig
Kraj:Sachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané včera

Aktualizované 20. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 212 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.