Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 3
Na predajByt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

82 000 €
1 171 €/m²
3
izby
70
1
podlažie
B
Energia
Dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
2840 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1983
Stav:Dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Magdeburg-Neu Olvenstedt bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1983** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Das innenliegende Badezimmer wurde **2016 modernisiert** und verfügt über eine Badewanne. Ein eigener Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Fernwärmeheizung * Gedämmte Giebelseiten zur Verbesserung der Energieeffizienz * Mitbenutzung einer großzügigen Gemeinschaftsgrünfläche auf dem ca. 2.840 m² großen Grundstück

**Lage** Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Diaľkové
Plocha pozemku:2840 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Magdeburg
Kraj:Sachsen-Anhalt
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

66
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

62
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

80
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

84
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

45
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 7 dňami

Aktualizované 19. júna 2026

Náklady

Financovanie

332 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.