Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Leipzig
Jägerstraße 1a, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Leipzig
3065 ďalších v Leipzig →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese **repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **94,3 m² Wohnfläche** befindet sich in der **Jägerstraße 1A** im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig. Das Gebäude besticht durch seine klassische Stuckfassade und einen komfortablen Aufzug.
**Innenbereich** Die Wohnung kombiniert klassischen Altbaucharme mit durchdachter Raumaufteilung. Hochwertiges Parkett und Echtholztüren schaffen eine warme Atmosphäre. Das Herzstück ist das **ca. 32 m² große Wohnzimmer**, das flexibel nutzbar ist und sogar die Option zur Teilung in vier Zimmer bietet. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Hauptbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Balkon mit ca. 3,60 m² Fläche * Moderne Gaszentralheizung (erneuert **2024**) * Echtholztüren und Parkettböden * Aufzug im Haus * Separate Gäste-WC
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven, gewachsenen Wohnlage Leipzigs mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.
**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete ca. 642,16 €/Monat) mit Potenzial zur Mieterhöhung ab Juli 2026. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
89/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 19. júna 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.