Skip to main content
Exklusives Loft in Stuttgart: Modernes Wohnen auf 97 m² - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajByt

Exklusives Loft in Stuttgart: Modernes Wohnen auf 97 m²

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

850 000 €
8 763 €/m²
2
izby
97
4/4
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 8 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2016
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem **neuwertigen Loft** im Herzen von Stuttgart, das urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Auf großzügigen **97 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Das ehemalige Fabrikgebäude aus den 1960er Jahren wurde **2016 umfassend revitalisiert** und bietet eine moderne Wohnatmosphäre.

**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese Wohnung aus: Edles Parkett in den Wohnbereichen und hochwertige Fliesen in den Nassbereichen schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche, ein **stilvolles Bad en Suite** im Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und zwei weitere Abstellräume sorgen für maximalen Komfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit **effizienter Fußbodenheizung** und intelligenter Einzelraumregelung, was für ein stets angenehmes Raumklima bei höchster Energieeffizienz sorgt.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 97 m² Wohnfläche * 2+kk Disposition * Hochwertige Einbauküche * Modernes Bad en Suite, Gäste-WC * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €) * Praktischer Abstellraum im UG * Gemeinschafts-Wasch- und Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch super zentralen Lage** in Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) sowie die Nähe zu den wichtigsten Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv. Parks und Grünflächen wie der Schlossgarten und der Killesbergpark laden zur Erholung ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón(8 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Stuttgart
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

70
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

69
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

87
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

92
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 5 dňami

Aktualizované 19. júna 2026

Náklady

Financovanie

3 445 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Exklusives Loft in Stuttgart: Modernes Wohnen auf 97 m² | Seeki.eu