Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leimen als Kapitalanlage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leimen als Kapitalanlage

Leimen, Bundesrepublik Deutschland

269 900 €
2 966 €/m²
3
izby
91
1
podlažie
F
Energia
Dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Rok výstavby:1975
Stav:Dobrý
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **91 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur zehn Einheiten in guter Wohnlage von Leimen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. **Moderne Böden** aus Laminat und Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer wurde bereits **zeitgemäß modernisiert**.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Inklusive Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken * Aufzug vorhanden für komfortablen Zugang zu allen Etagen * Gebäude aus **1975** in gepflegtem Zustand * Aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von **1.150 €/Monat** – ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Römerstraße in Leimen, einer gefragten Wohnlage mit **exzellenter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Heidelberg und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz runden das attraktive Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Balkón
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Leimen
Kraj:Rhein-Neckar-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 19. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 094 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.