Energieeffizientes 2-Zimmer-Apartment in Konz mit Balkon

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Apartment** im KfW-40-Standard in zentraler Lage von Konz-Könen. Die moderne Architektur und die gehobene Ausstattung bieten ein angenehmes Wohnambiente.

**Überblick** Dieses attraktive Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. **51 m²** und bietet mit 2 Zimmern, einem kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad und einem Abstellraum viel Platz und Komfort. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung mit Kunststofffenstern und Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie hochwertigen Bodenbelägen wie Parkett und Fliesen in den Wohnräumen. Die Wände sind mit Maler-Vlies versehen. Das Duschbad ist modern gestaltet.

**Ausstattung und Merkmale** * **KfW-40-Standard** für hohe Energieeffizienz * Barrierefreier Zugang und Aufzug im Gebäude * **Ca. 51 m² Wohnfläche** * Balkon für entspannte Stunden * Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) * Separater Abstellraum * Gemeinschaftliche Nutzung von Wasch-, Trocken- und Fahrradraum * Optional: Tiefgaragen- oder Außenstellplatz verfügbar

**Lage** Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Konz-Könen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zu den Flüssen Saar und Mosel bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Trier und die luxemburgische Grenze sind schnell erreichbar, und gute Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden.