Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garage in Bobenheim-Roxheim - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garage in Bobenheim-Roxheim

Bobenheim-Roxheim, Bundesrepublik Deutschland

199 900 €
1 999 €/m²
3
izby
100
C
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Ďalšie v Bobenheim-Roxheim

53 ďalších v Bobenheim-Roxheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1900
Stav:Dobrý
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr ca. 1900** in der begehrten Gemeinde Bobenheim-Roxheim.

Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl auf einer Wohnfläche von **ca. 100 m²**. Sie ist ideal für junge Paare, Familien oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und die Wohnung verfügt über einen **eigenen Kellerraum** sowie eine **Garage**, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

**Highlights der Immobilie:** * Charmante Maisonette-Wohnung über Dachgeschoss und Spitzboden * Ca. 100 m² Wohnfläche mit individuellem Grundriss * **Baujahr ca. 1900**, solide Massivbauweise * **Eigener Kellerraum** und **Garage** inklusive * Gas-Zentralheizung (Modernisierungsperspektive) * Energieeffizienzklasse C (Endenergieverbrauch 78 kWh/(m²*a))

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, an der Planung einer **modernen Heizungsanlage** mitzuwirken. Die zweifach verglasten Fenster sollen perspektivisch erneuert werden, wobei auch eine Fassadendämmung und die Verbesserung des energetischen Standards diskutiert werden. Diese Modernisierungsüberlegungen bieten attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und tragen zur langfristigen Wertstabilität bei.

Die Immobilie befindet sich in Bobenheim-Roxheim, einer Gemeinde mit **guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Ludwigshafen, Mannheim und Worms sowie die naturnahe Umgebung mit Rheinauen und Radwegen bieten eine hohe Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Bobenheim-Roxheim
Kraj:Rhein-Pfalz-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

25/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

9
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

6
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 5 dňami

Aktualizované 18. júna 2026

Náklady

Financovanie

810 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.