Südbalkon-Ferienwohnung auf Borkum: Kapitalanlage mit Potenzial

Entdecken Sie diese charmante **Ferienwohnung** in **zentrumsnaher und doch ruhiger Lage** auf der beliebten Nordseeinsel Borkum. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss der Wohnanlage "Holiday-Residenz", erbaut 1983, und bietet auf **ca. 51,08 m² Wohnfläche** eine ideale Basis für Ihren Urlaub oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnraum mit einer modernen Einbauküche, der nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Südbalkon**, der mit Blickrichtung zum Stadtkern und den Borkumer Pferdewiesen zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer, eine Diele mit Garderobe und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet.

**Besonderheiten und Gemeinschaftseinrichtungen** Die Wohnung wird **voll möbliert und inklusive des gesamten Inventars** verkauft, was sie sofort bezugs- und vermietfertig macht. Die Wohnanlage verfügt über ein gepflegtes Gartengrundstück von 3.502 m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Kinderspielraum, ein Sportraum mit Tischtennisplatte und eine Waschküche mit Münzgeräten zur Verfügung. **Ausreichend PKW- und Fahrradstellplätze** sind auf dem Gelände vorhanden.

**Lage und Infrastruktur** Die Lage auf Borkum, der westlichsten und größten Ostfriesischen Insel, ist unschlagbar. Genießen Sie das einzigartige Hochseeklima und die Nähe zum Nationalpark Wattenmeer. Die Wohnung ist nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern, der Strandpromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und touristischen Attraktionen entfernt. Die gute Infrastruktur der Insel mit Ärzten, Schulen und Kureinrichtungen rundet das Angebot ab.