Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Wechloy mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **energieeffizienten Gebäude (KfW-70-Standard)** aus dem Jahr **2018** in begehrter Lage von Oldenburg-Wechloy.

Die ca. **64 m² Wohnfläche** bieten einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der durch die moderne, offene Einbauküche ergänzt wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer und ein ansprechend gestaltetes Badezimmer sowie ein **zusätzliches Gäste-WC** bieten hohen Wohnkomfort. Der **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 64 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 2018 (KfW-70-Standard) * Balkon vorhanden * Offene Einbauküche * Separates Gäste-WC * Kelleranteil ca. 4 m² * Monatliches Hausgeld: 213,00 € * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Oldenburg-Wechloy. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglichen kurze Wege in die Oldenburger Innenstadt und das Umland. Die Umgebung bietet zudem viele Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten.