Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

79 500 €
1 849 €/m²
2
izby
43
1/1
podlažie
D
Energia
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1900
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. Sie liegt bequem im Hochparterre eines gepflegten Vorderhauses.

Die Wohnung wurde im Jahr **2001 grundlegend saniert** und bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Flur, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Duschbad und einen **erholsamen Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * **Wohnfläche:** ca. 43 m² * **Zimmer:** 2 * **Zustand:** Saniert (2001) * **Etage:** Hochparterre * **Besonderheiten:** Balkon, Einbauküche, Keller * **Aktuelle Nettokaltmiete:** € 310,00 * **Betriebskosten (Vorschuss):** € 155,00 * **Hausgeld (monatlich):** € 462,00

Die Lage in Magdeburg-Stadtfeld Ost ist ideal: Sie profitieren von der Nähe zur Innenstadt und sind dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Der Hauptbahnhof ist nur ca. **1,7 km entfernt**, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Magdeburg
Kraj:Sachsen-Anhalt
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

66
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

80
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

87
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

47
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

322 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.