Skip to main content
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart mit Renditepotenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart mit Renditepotenzial

Kornwestheim, Bundesrepublik Deutschland

279 000 €
6 399 €/m²
2
izby
43.6
2/2
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Kornwestheim

60 ďalších v Kornwestheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2022
Stav:Novostavba
Energia:B
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2022** bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Immobilie wurde erstmals **2023 bezogen** und befindet sich in einem **erstklassigen, stilvollen Zustand** mit hochwertigen Materialien. Sie ist **sofort verfügbar** und kann direkt bezogen oder vermietet werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre moderne und zeitgemäße Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von **43,6 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und entspricht dem neuwertigen Standard des Gebäudes. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * **Neuwertiges Mehrfamilienhaus** (Baujahr 2022) * **Erstbezug 2023** * **Tiefgaragen-Multiparker-Stellplatz** inklusive * Voll unterkellert * **Sofort verfügbar** (leerstehend) * Hohe Nachfrage und Renditepotenzial * Nicht unter die Mietpreisbremse fallend (bei Erstvermietung)

**Lage** Die Wohnung befindet sich im wirtschaftsstarken Stuttgarter Stadtbezirk Zuffenhausen. Die Lage zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten aus. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die Stuttgarter Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen (A 81, B 27, B 10) macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Kornwestheim
Kraj:Landkreis Ludwigsburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané včera

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 131 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt279 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00