Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken – Ideal für Kapitalanleger! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken – Ideal für Kapitalanleger!

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

79 000 €
1 491 €/m²
2
izby
53
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Saarbrücken

614 ďalších v Saarbrücken

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1995
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E

Popis

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines im Jahr **1995 erbauten** Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-Klarenthal steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **53 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie eine attraktive Wohnatmosphäre und stellt eine hervorragende **Kapitalanlage** dar, da die Immobilie derzeit vermietet ist und laufende Einnahmen generiert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine optimale Raumnutzung, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * Baujahr: **1995** * Erdgeschosslage * Gepflegter Zustand * **1 Schlafzimmer**, **1 Badezimmer**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Saarbrücker Stadtteil Klarenthal. Die Umgebung zeichnet sich durch einen gewachsenen Ortskern und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Saarbrücker Innenstadt und zur französischen Grenze sowie zu umliegenden Wald- und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Saarbrücken
Kraj:Regionalverband Saarbrücken
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

11
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

50
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

17
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 dňami

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

320 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00