Skip to main content
Neubau-Juwel in Hamburg-Rahlstedt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Neubau-Juwel in Hamburg-Rahlstedt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

560 000 €
3
izby
A+
Energia
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 17:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2028
Stav:Projekt
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie das "Rahlstedter Trio", ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Wohnen in einer hervorragend angebundenen Lage in Hamburg-Rahlstedt vereint. Dieses Ensemble aus drei Mehrfamilienhäusern mit einem grünen Innenhof und einer gemeinsamen Tiefgarage bietet insgesamt 56 moderne Eigentumswohnungen.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über **2 bis 3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **ca. 48 m² bis 81 m²**. Als Teil eines KfW 40-Standards Neubauprojekts profitieren Sie von energieeffizientem Wohnraum. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für **Sommer 2028** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre neue Wohnung von Anfang an mitzugestalten.

**Besonderheiten:** * KfW 40 Standard für hohe Energieeffizienz * Moderne Architektur mit Tiefgarage und Fahrradraum * Attraktive Wohnflächen von ca. 48 m² bis 81 m² * Geplante Fertigstellung Sommer 2028 * Ruhige Lage mit urbaner Anbindung

Die Lage in Hamburg-Rahlstedt kombiniert städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung ist exzellent: Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 20 Minuten und die Ostsee in 50 Minuten. Die neue S-Bahnlinie S4 wird die Anbindung weiter verbessern. Naturgebiete wie das Stapelfelder Moor und das Rahlstedter Gehölz laden zur Erholung ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

33
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

61
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

58
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

56
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 dňami

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 270 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 17:00