Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen-Melm - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen-Melm

Ludwigshafen am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

395 000 €
3 911 €/m²
3
izby
101
1/1
podlažie
A
Energia
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Ludwigshafen am Rhein

331 ďalších v Ludwigshafen am Rhein

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2015
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Melm. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 101 m²** erwartet Sie ein durchdachtes und offenes Wohnkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in den **großen Balkon** übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Ankleide oder Garderobe genutzt werden kann, bieten viel Platz. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, und ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort.

**Ausstattungs-Highlights:** * **Aufzug** vorhanden * Großer Balkon * Separates Gäste-WC * Eigener PKW-Stellplatz (überdacht) * Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller * Solaranlage und Entkalkungsanlage im Haus * **Baujahr 2015** * **Energieeffizienzklasse A** (Verbrauchsausweis, 41,60 kWh/(m²*a), Energieträger Gas)

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein überdachter PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

**Lage:** Das Objekt liegt im familienfreundlichen und ruhigen Stadtteil Ludwigshafen-Melm. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Innenstädte von Ludwigshafen und Mannheim sowie an das regionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Ludwigshafen am Rhein
Kraj:Rheinland-Pfalz
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

52
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

36
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

74
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

71
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

27
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 6 dňami

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 601 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.