Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

300 000 €
3 529 €/m²
3
izby
85
0
podlažie
D
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1972
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre von 1972 bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und viel Helligkeit. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Rahlstedt, an der Grenze zu Farmsen-Berne, und besticht durch ihre **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Balkon**, eine großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein separates WC und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine **Gaszentralheizung**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Separates WC * Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 15.000 €) * Gaszentralheizung

Die Lage in Rahlstedt bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Berne (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Ein **Kellerraum** und ein optional erwerbbarer **Tiefgaragenstellplatz** runden dieses attraktive Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

33
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

61
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

58
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 6 dňami

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 216 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.