Helle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Diese charmante **4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **116 m² Wohnfläche** befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und sonnigen Lage in Wangen, nur **300 m von der historischen Altstadt** entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen **Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **moderne Einbauküche**. Sie ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen **barrierefreien Aufzug** verfügt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 116 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * Großer Süd-West-Balkon * Moderne Einbauküche * Keller * Tiefgaragenstellplatz * Barrierefreier Aufzug * Fußbodenheizung (2016) * Erd­wär­me­heizung * Energiebedarfsausweis: **13,7 kWh/(m² x a), Effizienzklasse A+**

**Lage:** Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage in Wangen, die Ruhe und Sonne mit einer hervorragenden Anbindung an die charmante Altstadt kombiniert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.